Excelente oportunidad de arrendamiento de bodega industrial dentro de parque privado en Vallejo IV, ubicada estratégicamente sobre Poniente 116, en una zona con gran conectividad logística y operativa. La propiedad forma parte de un parque privado de únicamente 10 bodegas, ideal para empresas que buscan seguridad, funcionalidad y eficiencia operativa. La bodega cuenta con una superficie total de 1,594 m², incluyendo mezzanine de 153 m², además de espacios de oficinas, patio de maniobras común y estacionamiento. Está equipada con 1 andén de carga y 1 rampa niveladora, facilitando operaciones de distribución, almacenamiento y logística. El parque ofrece vigilancia 24 horas, los 7 días de la semana, brindando mayor seguridad para mercancía, personal y operación. Características principales: • Superficie total: 1,594 m² • Mezzanine: 153 m² • Oficinas integradas • 1 andén de carga • 1 rampa niveladora • Patio de maniobras común • Estacionamiento • Vigilancia 24/7 • Parque privado de 10 bodegas Disponibilidad: Septiembre 2025 Mantenimiento: $15 MXN/m² + IVA